Lakástulajdon? A mesterséges intelligencia lehet a legjobb reményed

A lakhatás sürgős válsággá vált, és a technológiai vállalatok is megteszik a hangjukat.

Építészek táblagépet használnak egy építkezésen.

Az Ingatlanügynökök Országos Szövetségének februári tanulmánya arra hivatkozott, hogy a rekordmagas lakásárak és a rekordalacsony készlet megfizethető lakáskínálati válságot okoztak Amerikában. Egy későbbi tanulmány megállapította, hogy a megfizethető lakhatás hiánya ma az ország legnagyobb akadálya a lakásvásárlásnak. 

Játszhat szerepet a mesterséges intelligencia? Ha a lakhatási válságra a válasz több otthon, akkor a technológia segíthet egyszerűsíteni a komplex építési és fejlesztési folyamatot. Az olyan vállalatok, mint a TestFit , mesterséges intelligenciát használnak a megvalósíthatósági tanulmányok egyszerűsítésére, ami egy hosszú és összetett folyamat, amelyet az építés előtt el kell végezni. Ez része annak a szélesebb körű trendnek, amely a mesterséges intelligenciát egy ősrégi szektorban vezeti be különféle apró, de hatékony módszerekkel, hogy felgyorsítsa az építkezés ütemét, a berendezéskezeléstől a 3D-s tervezésig.

"Az úttörők évekkel ezelőtt integrálták a rajzokat és a modellt, de az iparág egészen a közelmúltig stagnált" - mondja Clifton Harness, a TestFit társalapítója és vezérigazgatója, amely nemrég zárta le a 20 millió dolláros finanszírozást. "A TestFit az első és vezető vállalat, amely összekapcsolja a pro forma, az építési költségeket és az eszköztervezést az épületkonfigurátor szoftverünkben, csökkentve a döntések kockázatát, és lehetővé téve a kritikus időmegtakarítást az új árucikkek fejlesztésekor." 

Mindez a növekvő sürgősség nemzeti hátterében játszódik le. A Biden-kormányzat májusban bemutatott egy tervet annak biztosítására, hogy öt év múlva az amerikai lakástulajdonlási álom ismét elérhető legyen. A terv egyik kulcsfontosságú eleme az új építkezésekbe való folyamatos beruházás és a magánvállalatokkal való együttműködés az "építési technikák javítása" érdekében a fejlesztés felgyorsítása érdekében.

A gyors ingatlanfejlesztés új terhe hátszelet jelent egy olyan szektor számára, amely a legtöbbnél érzékenyebb a változó piacokra, szabályozásra és makrotrendekre. A technológiai fejlesztők meghallgatják a felhívást. Írtam a robotok érkezéséről az építőiparban, amelyek még nem fejtették ki azt az átalakító hatást, amelyet valószínűleg a közeljövőben fognak elérni. Eközben az olyan technológiák, mint a projektmenedzsment célú drónellenőrzés és az automatizált megfelelőségi termékek, időt szakítanak az építőipar fejlesztéséből. 

A TestFit egyike azoknak a cégeknek, amelyek kihasználják ezt a tendenciát. Generatív tervezésű 3D-s prototípus-készítő szoftvere lehetővé teszi a fejlesztők számára, hogy valós időben iterálják az ügyleteket. Példa erre a gyakorlatban a TestFit közelmúltbeli munkája egy idősek megfizethető lakhatási projektjén, ahol szoftverét az együttműködés felgyorsítására használták a megfizethető lakhatási támogatások biztosításának rendkívül versenyképes folyamata során; valamint amikor a vállalat kulcsszerepet játszott egy austini negyed átalakításában, amely költséghatékony lakhatási lehetőségeket is tartalmaz.

Összességében a lakhatási probléma elhúzódik, és nem valószínű, hogy egyetlen technológiai áttörés megoldja. Ha azonban több lakás van rendben, akkor aligha kérdés, hogy az olyan technológiák, mint a mesterséges intelligencia, felgyorsítják a fejlesztés és az építkezés ütemét.